175 Ch. Beaulieu , Saint-Damien QC

Vente 249 000,00 $  | 
No. Inscription 20240110
Façade Bord de l'eau Bord de l'eau

Isabelle Mailloux

Isabelle Mailloux

Courtier immobilier résidentiel

Téléphone : 450.474.4005
Cellulaire : 514.512.0032

isabellemailloux@royallepage.ca
isabellemailloux.ca

Royal LePage Habitations, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

272 Montée Masson
Mascouche,  QC J7K3B5

Remarques :

Magnifique propriété au bord du lac. Beaucoup de rénovations ont été fait au fil des années pour vous permettent de vous installer confortablement sans tracas et de profiter de chaque saisons dans ce lieu splendide et paisible. Grand solarium pour une vue magnifique sur le Lac Quesnel. Frais annuel de 70$ pour l'association des résidents (loisirs)
***Notez que la salle de bain à été rénover depuis la prise de photos. Nouvelle douche et nouveau plancher)***
Cette chaleureuse propriété vous charmera par sa vue splendide sur le lac Quesnel et son grand terrain au bord de l'eau, vous profiterez des magnifiques journées d'été en vous prélassant sur le quai ou dans le magnifique solarium ou de la grande terrasse situé sur le toit du garage. Pour les amateurs de pêche, le lac est ensemencé de truites arc en ciel, mouchetée, grise et moulac. Petits moteurs maximum 9 forces sont permis. Pour les amateurs de plus gros moteurs, à quelques kilomètres vous pourrez descendre votre bateau pour une promenade sur le lac Maskinongé à Saint-Gabriel- de Brandon. Balade en VTT ou marche en nature vous attendent. En hiver, des sentiers de motoneige accessibles à partir de chez vous...et station de ski Val Saint-Côme à proximité.
Au coeur de la magnifique région de Lanaudière, la municipalité de Saint-Damien est une communauté rurale accueillante qui se distingue principalement par ses grands espaces et la beauté de ses paysages. Caractérisé par la présence de plus de 125 lacs, de quelques rivières (dont la rivière Matambin qui sépare le piedmont des Hautes-Laurentides) et de nombreux ruisseaux.
Inclusions :  Cuisinière, hotte, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, 2 divans au salon, ensemble de salle à manger, téléviseur à écran plat, poêle au granules, luminaires, pédalo, planche à voile (planche seulement), table et chaises de patio dans la verrière, Quai (2 sections) et cabanon.
Exclusions :  Ensemble de chambre à coucher, deuxième téléviseur, petit ponton,génératrice, souffleuse, quatre-roues, tracteur, outils, (plusieurs exclusions sont discutables)

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Style de bâtiment : Isolé
Évaluation du terrain : $37 800,00
Évaluation de l'immeuble : $123 500,00
Évaluation totale : $161 300,00
Année d'évaluation : 2018
Taxes municipales : $1 400,00
Taxe scolaire : $375,00
Taxes annuelles totales : $1 775,00 (2017)
Largeur du terrain en façade : 100.0 Pieds
Profondeur du terrain : 160.0 Pieds
Dimensions du terrain : 16400.0 Pieds carrés
Largeur du bâtiment 33.0 Pieds
Profondeur du bâtiment 28.0 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement : 7
Bord de l'eau : Oui
Nom du plan d'eau : Lac Quesnel
Bâti en : 1972
Chambres : 1+1
Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Eau (accès): Accès - moteur 9 forces , Autre - moteur 9 forces , Bordé par l'eau - moteur 9 forces , Navigable - moteur 9 forces
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Eau du lac
Énergie pour le chauffage: Autre - Poêle aux granules , Électricité - Poêle aux granules
Fenestration: Bois , PVC
Fondation: Blocs de béton
Foyer-Poêle: Poêle aux granules
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière , Villégiature/Chalet
Proximité: Autre - Piste de motoneige , Ski alpin - Piste de motoneige , Ski de fond - Piste de motoneige
Revêtement: Clin de cèdre
Salle de bains: Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus , Totalement aménagé
Stationnement: Allée , Garage
Système d'égouts: Champ d'épuration , Fosse septique
Terrain: Autre - bord de l'eau , Boisé - bord de l'eau , Paysager - bord de l'eau
Type de fenestration: Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Topographie: Plat
Vue: Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique

Pièces

  • Cuisine
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.62 m x 3.69 m
    • Plancher :   Céramique
    • avec salle à manger
  • Salon
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.27 m x 6.52 m
    • Plancher :   Céramique
    • poêle aux granules
  • Hall d'entrée
    • Niveau : Rez-de-chaussée 1.55 m x 1.55 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle de bains
    • Niveau : Rez-de-chaussée 1.71 m x 2.62 m
    • Plancher :   Couvre-sols souples
  • Chambre principale
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.47 m x 3.39 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Solarium
    • Niveau : Rez-de-chaussée 7.47 m x 3.05 m
  • Chambre
    • Niveau : Sous-sol 2.68 m x 2.35 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Salle familiale
    • Niveau : Sous-sol 7.32 m x 4.45 m
    • Plancher :   Béton
    • béton fini époxy
  • Salle de lavage
    • Niveau : Sous-sol 2.16 m x 3.39 m
    • Plancher :   Béton
  • Rangement
    • Niveau : Sous-sol 2.19 m x 8.17 m
    • Plancher :   Béton