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Tanya Rickert, Chartered Real Estate Broker


Remarques

Superbe propriété actualisée au fil des ans. Emplacement de choix, à proximité de tous les services. Garage double spacieux, chambre des maîtres avec garde-robe à la carte. Sous-sol aménagé, cour arrière conviviale. Grande propriété qui a tout pour plaire! Occupation flexible. Voir addenda pour la liste des rénovations et description des pièces.


Boisé du Golf, située sur un coin de rue, construction 1987, cette maison a reçue l'attention particulière dès son premier propriétaire qui a fait construire le garage plus large, pouvant stationner deux camions et une moto sans problème.

Hall d'entrée ouvert sur le 2e étage avec luminosité abondante.

Salon avec foyer ouvert sur la SAM, idéale pour vos réceptions entre amis.

Cuisine refaite, armoires, frigidaire avec panneaux de marque Sub Zéro, comptoir en Quartz, broyeur, compacteur à déchets, joli comptoir lunch, fenestration abondante.

Salle familiale adjacente avec porte patio qui donne accès à la cour.

Salle d'eau avec salle de lavage intégrée, rangement et comptoir intégré.

Au 2e étage, l'espace est au rendez-vous. Ce grand 4 CAC converti en 3 CAC, tout en préservant l'espace dans l'éventualité ou on voudrait les 4.

Grande SDB, plancher chauffant et douche de verre.

La CCP est très accueillante, celle-ci est actualisée avec sa pièce garde-robe sur mesure...Un coup de coeur assuré!

Espace bureau ainsi que du rangement à profusion!

Au sous-sol, une CAC avec plancher chauffant à proximité de la SDB. Grande salle familiale et pièces de rangement.

Cour intime, accueillante et très bien aménagée. Piscine creusée chauffée. Bel aménagement paysager entretenu avec soin.

Améliorations apportés au fil des ans:

-Toiture, aspirateur central et thermopompe (2006);
-Cuisine (2008);
-Portes garages, portes extérieures, fenêtres, gazon, terrassement complet, pavé-uni, système irrigation et salle de bain au 2e (2009);
-Planchers, escaliers, portes intérieures, boiseries, ameublement intégré, thermopompe, système de purificateur d'air (2012);
-Toile de piscine, filtreur, système au sel, thermopompe de piscine (2012);
-Plancher chauffant CAC sous-sol, revêtement à l'époxy du garage, système de rangement mural du garage (2013);
-Fixtures, éclairage extérieur et remplacement éclairage des soffites par du DEL (2014).

Inclusions :  Stores, persiennes, fixtures, hotte, cuisinière, frigidaire intégré Sub Zero, thermopompe centrale, mobilier intégré de la CCP, syst. d'alarme, broyeur, compacteur à déchets, ouvre-porte garage électrique, piscine creusée & acc., chauffe-eau piscine, aspirateur central & accessoires, foyer au bois.

Pièces

  • Hall d'entrée
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.44 m x 3.14 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salon
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.08 m x 4.57 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle à dîner
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.08 m x 4.27 m
    • Plancher :   Bois
  • Cuisine
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.78 m x 4.27 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle familiale
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 7.32 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle d'eau
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.13 m x 1.58 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle de lavage
    • Niveau : Rez-de-chaussée 1.83 m x 1.28 m
    • Plancher :   Céramique
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 4.08 m x 4.54 m
    • Plancher :   Bois
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 4.11 m x 3.44 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle de bains
    • Niveau : 2e niveau 4.24 m x 3.66 m
    • Plancher :   Céramique
    • Plancher chauffant
  • Chambre principale
    • Niveau : 2e niveau 4.05 m x 5.18 m
    • Plancher :   Bois
  • Autre
    • Niveau : 2e niveau 3.05 m x 3.35 m
    • Plancher :   Bois
    • Meubles intégrés
  • Bureau - Irrégulier
    • Niveau : 2e niveau 3.05 m x 2.13 m
    • Plancher :   Bois
    • Meubles intégrés
  • Chambre
    • Niveau : Sous-sol 3.35 m x 3.66 m
    • Plancher :   Céramique
    • Plancher chauffant
  • Salle de bains
    • Niveau : Sous-sol 2.13 m x 1.52 m
    • Plancher :   Céramique
    • Douche
  • Salle familiale
    • Niveau : Sous-sol 3.96 m x 8.84 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Rangement
    • Niveau : Sous-sol 3.96 m x 2.13 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Rangement - Irrégulier
    • Niveau : Sous-sol 2.44 m x 3.66 m
    • Plancher :   Plancher flottant

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